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办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料

发布时间:2019-08-14 18:55:51

办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料

房地产经纪机构也就是我们熟知的房中介,它为人们提供租房、买卖房产的服务,在城市中不可或缺。如要经营房地产经纪机构,必须要向房管局等机构备案。那么,办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料?

办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料?以济南市为例

(一)房地产经纪机构备案材料

1、《济南市房地产经纪机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户站下载)一份

,加盖企业公章,并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;

3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。

5、《济南市房地产经纪机构上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户站下载)一份,提供电子表格。

(二)分支机构备案材料

1、《济南市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。

2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;外埠房地产经纪机构在济南设立分支机构的,应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件,以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。

3、经营场所证明:属于机构自有产权的,提供房屋权属证书复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

4、机构聘用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订,内容齐全,期限需在有效期内。

5、《济南市房地产经纪机构上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户站下载)一份,提供电子表格。

在办理房地产经纪机构遇到纠纷而需要帮助时,在上有很多律师,任何问题都可以来站咨询专业律师。

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